Duinendreef (A) - 2950 Kapellenbos

WOONKELDER
Een luxe ingerichte kelder voorzien van een bar, home-cinema, biljartruimte en een aparte wijnkelder.

GELIJKVLOERS
Inkomhal met trapzaal, vestiaire en gastentoilet. Zeer lichte living van ca. 50 m² met openhaard, bureau van ca. 17 m² met aansluitend een tv-kamer van
ca. 28 m². Een volledige ingerichte maatkeuken met eiland en ontbijthoek van ca. 51 m² met aansluitend een aparte eetkamer/orangerie van ca. 25 m² met toegang naar een overdekt terras met BBQ en tuin. Bijkeuken/berging van ca. 21 m² en een inpandige garage voor 3 wagens van ca. 65 m² met automatische poorten.

1STE VERDIEPING
Nachthal, masterbedroom met aanpalende dressing van ca. 49 m² en badkamer van ca. 15 m² voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo, bidet en toilet. 2 slaapkamers van ca. 24 m² en 29 m² met gezamenlijke badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Verder nog een wasplaats/berging en een hobbykamer/gastenkamer van ca. 38 m² met aanpalende douchekamer voorzien van een douche, dubbele lavabo en toilet.
Nokzolder is te bereiken via een vlieringtrap.

BIJZONDERHEDEN
Volledig instapklaar afgewerkt met aangelegde tuin.
Luxe afwerking met meerwaarde in gebruikte materialen.
Perfecte oriëntatie.
Inspraak klant nog mogelijk.

Informatie
Oriëntatie: ZW
Breedte van het perceel: 59 m
Diepte van het perceel: 66,50 m
Gevelbreedte: 27,30 m
Bebouwde oppervlakte: 378 m²
Vraagprijs grondaandeel: € 610.000
Vraagprijs constructie: € 1.881.400
BTW: 21 % op constructie
Registratierechten: 10 % op grondaandeel

Stedenbouwkundige voorschriften
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woonpark
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja (ontvangen op 27/04/2009)
Verkavelingsvergunning: Ja (ontvangen op 10/04/1969)
Voorkooprecht RUP: Neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Neen